Área Industrial para Venda, Arujá / SP

Descrição do Imóvel

🏭 ÁREA INDUSTRIAL – ZUP-1 | ARUJÁ – SP

📏 Terreno: 20.235,64 m²
📍 Localização privilegiada – apenas 250 m de frente para a estrada
🌐 Zoneamento: ZUP-1 (Industrial)
🏗️ Totalmente plano e pronto para construir
🗂️ Documentação 100% regularizada

Excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou investimento.
 Uma area com 20.235,64m² Foi executado no mesmo uma terraplanagem com a devida contenção dos taludes por grama esmeralda e montado os equipamentos de drenagem. O terreno está pronto para construir. sendo esta, recoberta de pavimentação asfáltica e servida de energia elétrica, linha telefônica, coleta de lixo e correios. Está posicionado próximo as principais estradas da região: à apenas 500 metros de distância da Rodovia Presidente Dutra (BR116) no Km 201, (30Km de São Paulo - marginal Tietê); 2.500 metros do Rodoanel Mario Covas (SP21); 3.500 metros da Rodovia Mogi Dutra (SP88); 1.500 metros da Estrada de Santa Isabel (SP56) e a 8Km da Rodovia Ayrton Senna (SP70). Portanto tem uma ótima localização, com acesso rápido as importantes cidades da Grande São …
 Descrição do Imovel.

área total de 20.235,64 m², totalmente preparado para construção, serviço completo de terraplanagem, com contenção dos taludes revestidos por grama esmeralda, e implantado o sistema de drenagem pluvial.

O imóvel encontra-se pronto para edificação, em área recoberta por pavimentação asfáltica e servida por infraestrutura urbana completa, incluindo:
    •    Energia elétrica
    •    Linha telefônica
    •    Coleta de lixo
    •    Serviço de correios

Localização

O terreno possui excelente localização, com acesso rápido às principais rodovias da região:
    •    Rodovia Presidente Dutra (BR-116) – a apenas 500 metros (Km 201), a 30 km da Marginal Tietê, em São Paulo;
    •    Rodoanel Mário Covas (SP-21) – 2.500 metros;
    •    Rodovia Mogi-Dutra (SP-88) – 3.500 metros;
    •    Estrada de Santa Isabel (SP-56) – 1.500 metros;
    •    Rodovia Ayrton Senna (SP-70) – 8 km.

Essa localização estratégica proporciona fácil acesso às principais cidades da Grande São Paulo, Vale do Paraíba, ABCD e Baixada Santista, incluindo Guarulhos, Mogi das Cruzes, São José dos Campos e Santos.

Além disso, o terreno está situado próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao novo Anel Ferroviário, que contará com um terminal de cargas em Itaquaquecetuba, reforçando ainda mais o seu potencial logístico e comercial.

Observações

Ligar para o proprietario avisando que vai visitar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

CONTATOS: (11) 4655-3252 | 4652-5252 | E-mail: atendimento@iconimoveis.com.br

Fale agora Conosco