Galpão para Venda, Guarulhos / SP

Ref: 789113, bairro Alpes d` Itália, área total 5.000 m², área útil 3.800 m²

R$ 11.600.000

Código: 789113

Bairro: Alpes d` Itália

Área Total: 5.000 m²

Área Útil: 3.800 m²

Descrição do Imóvel

Galpão industrial/logístico à venda com excelente localização e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, no eixo Rio–São Paulo. O imóvel conta com seis docas para caminhões de pequeno porte, permitindo operações de carga e descarga com agilidade e segurança. Possui pé-direito de 12 metros, ideal para estocagem vertical, além de acesso aos fundos, o que facilita a circulação e manobras de veículos.

A parte da frente do galpão necessita de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalização ou retrofit, agregando valor ao investimento. A estrutura é adequada para empresas de logística, centros de distribuição ou atividades industriais leves, com grande potencial de valorização por estar em uma das regiões mais estratégicas do Sudeste.