Galpão para Venda, Guarulhos / SP

Ref: 561094, bairro Jardim Ponte Alta I, área total 3.000 m², área útil 2.000 m²

R$ 12.000.000

IPTU

16.000,00

Código: 561094

Bairro: Jardim Ponte Alta I

Área Total: 3.000 m²

Área Útil: 2.000 m²

Descrição do Imóvel

Galpão localizado em zona mista, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais, com infraestrutura completa e excelente aproveitamento de espaço. Conta com área fabril de 2.000 m², pé-direito de 10 metros e sistema elétrico trifásico de 75 KVA, oferecendo potência e estrutura adequadas para diversos tipos de operação. O imóvel possui acesso por duas ruas, facilitando a entrada e saída de veículos e mercadorias.

A área administrativa está situada em um prédio independente, composto por recepção, escritórios amplos, vestiários, refeitório e banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para equipe e gestão. A locação pode ser total ou parcial, a partir de 500 m², conforme a necessidade do locatário. Atualmente, estão disponíveis 2.000 m² de área coberta, além de terreno adicional de 1.000 m², proporcionando flexibilidade e excelente custo-benefício em uma localização estratégica.