Galpão para Locação, Guarulhos / SP

Ref: 791093, bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, área total 8.800 m², área útil 7.500 m²

R$ 300.000

IPTU

7.700,00

Código: 791093

Endereço: Rua Giancarlo Vestri, 50

Bairro: Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Área Total: 8.800 m²

Área Útil: 7.500 m²

Descrição do Imóvel

Galpão industrial em zona ZUPI-1, com infraestrutura completa e ideal para operações industriais ou logísticas de médio e grande porte. O imóvel conta com cabine primária de 1.000 kVA, oferecendo ampla capacidade de fornecimento elétrico para maquinários e processos produtivos de alta demanda. Possui pé-direito de 10 metros, favorecendo o uso de estruturas verticais e equipamentos de grande porte.

O galpão está com telhado novo, equipado com telhas térmicas Isoeste, garantindo melhor conforto térmico e eficiência energética. A estrutura inclui amplos escritórios administrativos, refeitório, almoxarifado e vestiários masculino e feminino, tudo muito bem distribuído para atender às necessidades operacionais com conforto e funcionalidade.

Com acesso facilitado às principais rodovias da região, trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel pronto para uso, com localização estratégica e infraestrutura de alto nível.